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項目研展中心
項目研展中心簡介

項目研展中心簡介

北京时时彩走势图怎么看 www.ppafhe.com.cn 銀海世邦項目研展中心作為前期策劃核心部門,率先將項目前期概念性規劃納入前期策劃工作當中,以銷定產,讓項目的落地更加具有實操性,規劃方案不僅僅是滿足容積率、符合建筑規范要求,而是以兌現利潤為根本出發點,在精準化的市場分析、項目定位的前提下,為甲方提供更具有市場競爭力的產品組合方案及物業發展建議,在項目立項初期就充分考慮后期銷售階段市場競爭壓力及經濟效益分析,讓項目贏在起跑線上。

“三年策劃、一天銷售”,說的正是前期策劃工作對于一個房地產項目的重要性。項目立項后市場調研是否全面準確,項目定位是否符合市場需求,產品建議是否具備市場競爭力。。。這一系列的前期工作是否扎實是影響一個樓盤良好銷售業績的重要環節。

傳統開發流程下,開發商拿地、設計院根據指標規劃方案、銷售代理公司根據方案策劃銷售,但隨著越來越多的樓盤在銷售階段因為產品不適應市場而無法兌現利潤時,這一傳統模式已經逐步被市場所淘汰。

基于“共同甲方”的合作精神,依托銀海世邦龐大的《數據庫決策系統》,以實現開發商企業目標、快速兌現項目利潤為原則,為開發商制定項目初步概念性規劃方案,以市場需求為導向明確項目前期規劃方案的方向性,避免出現規劃建筑設計方案報批通過之后,在項目銷售階段出現產品不符合市場主流需求、產品與對手相比缺乏競爭力、產品的“賣點”不是客戶的“買點”等諸多產品層面的問題,為項目的順利兌現在前期產品層面保駕護航。

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